Por InCaribe Media
Playa Macao, una de las pocas playas del gran destino Punta Cana que todavía conserva su aspecto natural, se prepara para entrar en una nueva era. Con la presencia del presidente Luis Abinader y del ministro de Turismo, David Collado, inició la construcción de Yanuna, un megaproyecto turístico que contempla una inversión global superior a los 1,000 millones de dólares en sus distintas etapas y que traerá a esta costa de La Altagracia dos de las marcas más exclusivas de la hotelería mundial.
La primera etapa, cuya entrada en operación está prevista para 2029, incluirá 548 habitaciones hoteleras repartidas entre dos propiedades de Marriott International: The Ritz-Carlton Yanuna, con 250 habitaciones, y Casa Mirallá, The Luxury Collection, con 298. El desarrollo contará además con 25 residencias de marca The Ritz-Carlton, entre otros componentes, lo que coloca al proyecto de lleno en el segmento de las residencias de lujo asociadas a cadenas hoteleras, uno de los nichos de mayor crecimiento en el mercado inmobiliario internacional.
El lujo de marca llega a Macao
La llegada de The Ritz-Carlton y de The Luxury Collection a Playa Macao no es un detalle menor. Se trata de dos sellos que el viajero de alto poder adquisitivo asocia con los estándares más exigentes de servicio, y cuya presencia suele transformar la percepción de un destino. Hasta ahora, Macao era conocida sobre todo como una playa de surf, de excursiones en buggy y de paseos de fin de semana para los dominicanos, con un ambiente mucho más local que el de Bávaro. Con Yanuna, la zona da un salto hacia el turismo de lujo de clase mundial.
El ministro Collado destacó que, con este proyecto, Playa Macao se suma a los desarrollos de gran escala que buscan ampliar la oferta hotelera de lujo de República Dominicana y atraer nuevas inversiones internacionales al sector. La lectura es clara: el país no solo quiere más turistas, sino turistas que gasten más, y para eso necesita productos capaces de competir con los mejores destinos del Caribe y del mundo.
Empleo y suplidores locales
Según los responsables del proyecto, Yanuna generará alrededor de 1,500 empleos directos durante la construcción y más de 1,600 puestos de trabajo una vez entre en funcionamiento. Sus promotores se comprometieron a capacitar talento dominicano, a priorizar la contratación de trabajadores locales y a favorecer la participación de suplidores nacionales.
El presidente del Consejo de Administración de Yanuna, Javier Tejada, quien encabezó el acto junto al empresario Yamil Isaías, aseguró además que el proyecto trabajará de manera coordinada con la comunidad de Macao. Tejada atribuyó el crecimiento turístico dominicano a una política de Estado que ha priorizado la industria, la conectividad aérea y el desarrollo de infraestructuras.
Ese compromiso con la comunidad será clave. Macao es una zona con una población que vive en buena medida de la actividad turística informal, desde los kioscos de comida en la playa hasta las excursiones y el transporte, y la forma en que el proyecto se integre con esa realidad marcará buena parte de su legado.
Un desarrollo que promete proteger el entorno
Uno de los aspectos más relevantes del anuncio es el compromiso ambiental. Los promotores aseguraron que el desarrollo preservará las características naturales de la zona, incluidas sus playas, dunas, manglares, bosques y los espacios de anidamiento de tortugas marinas, con una gestión orientada a proteger la flora y la fauna.
No es un compromiso menor en una playa cuyo principal valor es, precisamente, su estado natural. El reto será que esas promesas se traduzcan en prácticas verificables durante la construcción y la operación, algo que el sector, las autoridades ambientales y la propia comunidad tendrán la responsabilidad de vigilar.
Un año récord para la inversión
El inicio de Yanuna coincide con un momento excepcional para la inversión en el país. Durante el acto, el presidente Abinader resaltó que República Dominicana recibirá este año unos 5,300 millones de dólares en inversión extranjera directa, por encima de los 5,000 millones registrados en 2025. Con su habitual optimismo sobre el sector, el mandatario afirmó que el turismo apenas está comenzando en el país.
En ese contexto, Yanuna se suma a una ola de grandes proyectos que están redibujando el mapa del Este. En los últimos meses, la zona de Bávaro ha visto la apertura de nuevos complejos hoteleros, Uvero Alto se ha consolidado como un polo de lujo y Miches avanza como el nuevo destino de alta gama. Macao, ubicada justamente entre Bávaro y Uvero Alto, completa ese corredor turístico que se extiende a lo largo de la costa norte de La Altagracia.
Lo que significa para el mercado inmobiliario
Para el mercado inmobiliario, la llegada de una marca como The Ritz-Carlton suele tener un efecto multiplicador. Las residencias de marca, como las 25 que contempla la primera etapa de Yanuna, atraen a compradores internacionales de alto patrimonio que valoran los servicios hoteleros, la seguridad y el prestigio de la marca, y suelen alcanzar precios muy superiores a los de una propiedad equivalente sin ese respaldo.
Pero el impacto va más allá del propio proyecto. La experiencia de otros destinos muestra que, cuando una marca de lujo de primer nivel se instala en una zona, el valor de los terrenos y de las propiedades cercanas tiende a aumentar, y crece el interés de otros desarrolladores por posicionarse en los alrededores. Para los inversionistas que siguen el mercado del Este, Macao se convierte desde hoy en una zona a observar con atención.
En InCaribe Media seguiremos de cerca el avance de Yanuna y su impacto en Macao y en el corredor turístico de La Altagracia. Si el proyecto logra cumplir sus compromisos de empleo local y protección ambiental, podría convertirse en un ejemplo de cómo el lujo y la conservación pueden convivir en una de las playas más hermosas del país.
