El municipio reúne el 49.8 % de las empresas de la provincia Santo Domingo y registra un creciente interés de desarrolladores e inversionistas. Los datos fueron presentados durante el Segundo Congreso Empresarial ACOSDE 2026.
SANTO DOMINGO.– Santo Domingo Este continúa fortaleciendo su posición dentro del mapa inmobiliario dominicano. Su participación en la actividad constructiva, la concentración empresarial y el interés de nuevos desarrolladores lo perfilan como uno de los territorios con mayor dinamismo económico y potencial de expansión urbana de la provincia Santo Domingo.
De acuerdo con los datos del Registro de Oferta de Edificaciones (ROE 2026-1), de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), el municipio concentra el 34 % de las obras de la Región Metropolitana y el 49.8 % de las empresas registradas en la provincia Santo Domingo.
Las cifras fueron presentadas durante el Segundo Congreso Empresarial ACOSDE 2026, un encuentro que reunió a autoridades, empresarios, inversionistas y especialistas para analizar las oportunidades de crecimiento del municipio, así como los desafíos que enfrenta su desarrollo inmobiliario y urbano.
La dimensión de estos indicadores refleja una transformación que va más allá de la construcción de nuevas viviendas. Santo Domingo Este está adquiriendo mayor relevancia como espacio para la instalación de empresas, el desarrollo comercial y la expansión de proyectos inmobiliarios de distintas escalas.
Construcción y precios: señales del mercado inmobiliario
Durante el encuentro, la directora de Estadísticas Económicas de la ONE, Perla Matssiel Rosario Fabián, destacó la participación del municipio en la actividad empresarial de la provincia y su importancia dentro de la estructura productiva de la demarcación.
Por otro lado, el ministro de Vivienda, Jean Luis Rodríguez, informó que las licencias de construcción pasaron de 192 en 2024 a 151 en 2025, según datos preliminares.
Asimismo, señaló que el precio promedio de los apartamentos en oferta se situó en RD$80,197, un indicador que permite observar el posicionamiento de Santo Domingo Este dentro del mercado inmobiliario metropolitano.
La evolución de estos indicadores plantea un escenario interesante para los desarrolladores: un municipio con una importante concentración de actividad empresarial, disponibilidad de oportunidades para nuevos proyectos y una demanda que debe analizarse desde las características de cada sector y segmento de mercado.
Nuevos proyectos y zonas de interés para los inversionistas
Uno de los principales espacios del congreso fue el panel dedicado a grandes proyectos inmobiliarios, en el que participaron Paulo Herrera, de City Center; César Latrilla, de Coralia, y Pedro Molina, de Pemoca.
Los empresarios compartieron las razones que motivaron la selección de Santo Domingo Este para desarrollar sus proyectos, abordando las oportunidades que ofrece el municipio para la inversión y el crecimiento empresarial.
El panel, moderado por el alcalde Dío Astacio, también puso atención sobre Alma Rosa I, una zona que comienza a ganar mayor protagonismo dentro del interés inmobiliario y comercial del municipio.
La participación de estos desarrolladores evidencia que el atractivo de Santo Domingo Este no responde exclusivamente a su extensión territorial o densidad poblacional, sino también a su capacidad para generar nuevos espacios de actividad económica y responder a las necesidades de una población urbana en expansión.
Infraestructura, financiamiento y seguridad jurídica: los retos del crecimiento
El desarrollo inmobiliario de Santo Domingo Este también dependerá de factores que van más allá de la disponibilidad de terrenos y el interés de los inversionistas.
Durante el congreso se planteó la necesidad de fortalecer la coordinación entre el sector público y privado. En ese sentido, el ministro de Vivienda propuso establecer una mesa de trabajo permanente para dar seguimiento a las necesidades y oportunidades del sector construcción en el municipio.
La seguridad jurídica, el acceso al financiamiento, la movilidad, la infraestructura energética y la sostenibilidad fueron otros de los temas abordados.
Entre los participantes estuvieron Joselin B. Vásquez Morel, del Registro de Títulos; Javier Rodríguez Zelnick, del Banco López de Haro; Milton Morrison; Circe Almánzar; Yermys Peña y Juan José Núñez Rizek, quienes compartieron perspectivas sobre el entorno empresarial, la competitividad, la innovación y el futuro de la construcción.
También se abordaron aspectos relacionados con la productividad, la gestión de obras, la inteligencia artificial y la sostenibilidad ambiental.
Al cierre del encuentro, Riubell Montes de Oca, presidente de ACOSDE, destacó la evolución empresarial e inmobiliaria que experimenta el municipio y la importancia de continuar articulando esfuerzos para acompañar su transformación.
Una nueva etapa para el desarrollo inmobiliario metropolitano
El crecimiento de Santo Domingo Este representa una oportunidad para ampliar el mapa de inversión inmobiliaria de República Dominicana. Su participación en la actividad constructiva metropolitana y su peso dentro del tejido empresarial provincial muestran que el municipio tiene una base económica sobre la cual pueden desarrollarse nuevas iniciativas.
Sin embargo, el verdadero potencial de este crecimiento estará condicionado por la capacidad de acompañar la expansión inmobiliaria con planificación urbana, infraestructura, servicios públicos y mejores condiciones de movilidad.
El desafío no consiste únicamente en construir más apartamentos o desarrollar nuevos centros comerciales, sino en lograr que las inversiones contribuyan a crear una ciudad más organizada, funcional y competitiva.
Para el sector constructor e inmobiliario, Santo Domingo Este representa un territorio que merece cada vez mayor atención. Su evolución podría convertirlo en uno de los principales protagonistas de la próxima etapa de expansión urbana de la provincia Santo Domingo.
