Santo Domingo. La construcción vuelve a posicionarse como uno de los principales motores de la economía dominicana. El más reciente análisis del Banco Central de la República Dominicana (BCRD) confirma que el dinamismo del sector está siendo impulsado, principalmente, por la inversión privada, el desarrollo de proyectos inmobiliarios y turísticos, así como por condiciones de financiamiento que continúan favoreciendo la actividad económica.
De acuerdo con el organismo monetario, el sector construcción registró un crecimiento interanual de 7.1 % durante mayo de 2026, convirtiéndose en la actividad económica de mayor expansión en ese período. Este desempeño responde a la ejecución de proyectos residenciales, comerciales y turísticos financiados por capital privado, reflejando la confianza de los inversionistas en el mercado dominicano.
El crédito fortalece la recuperación
Otro de los factores que explica este comportamiento es el crecimiento del financiamiento al sector.
El Banco Central informó que el crédito destinado a la construcción aumentó 23.7 % interanual al cierre de mayo, equivalente a más de RD$35,000 millones adicionales en comparación con el mismo período del año anterior. Este incremento ha permitido acelerar proyectos en distintas regiones del país y fortalecer la actividad inmobiliaria.
Asimismo, el dinamismo del sector también se refleja en el incremento de las ventas de materiales e insumos de construcción, evidenciando el efecto multiplicador que esta industria tiene sobre otros segmentos de la economía nacional.
El turismo continúa siendo un motor de inversión
El crecimiento de la construcción también está estrechamente vinculado al desarrollo del turismo.
La expansión de polos como Punta Cana, Cap Cana, Miches, La Romana y Pedernales ha impulsado nuevos hoteles, complejos residenciales, proyectos de uso mixto y desarrollos turísticos que mantienen una alta demanda de inversión privada.
Para el mercado inmobiliario, esta tendencia representa una oportunidad para seguir atrayendo capital nacional e internacional, especialmente en proyectos orientados al turismo residencial y al alquiler vacacional.
El sector mantiene desafíos
A pesar de las cifras positivas, el Banco Central reconoce que la construcción aún enfrenta retos importantes.
Durante 2025 el sector experimentó una contracción anual de 1.8 %, afectado por factores como el incremento en los costos de construcción, las tasas de interés registradas en períodos anteriores, la disponibilidad de mano de obra y los procesos de permisología. No obstante, los indicadores de 2026 muestran señales de recuperación gradual apoyadas por la inversión privada y una mejora en las condiciones de financiamiento.
Inversión privada gana protagonismo
Diversos estudios sobre el sector coinciden en que el crecimiento de la construcción depende cada vez más de las decisiones del sector privado, particularmente en el mercado de viviendas y proyectos inmobiliarios.
La edificación de apartamentos continúa liderando la actividad constructiva del país, seguida por viviendas unifamiliares y desarrollos comerciales, consolidando al sector como uno de los principales generadores de empleo e inversión.
Perspectivas para el mercado inmobiliario
El desempeño registrado durante los primeros meses de 2026 fortalece las expectativas de recuperación del sector construcción.
Especialistas consideran que, si continúan las condiciones favorables de financiamiento y el flujo de inversión privada, la construcción seguirá desempeñando un papel clave en el crecimiento económico, el desarrollo del turismo y la expansión del mercado inmobiliario dominicano.
La combinación de estabilidad macroeconómica, demanda de viviendas, crecimiento turístico y nuevos proyectos residenciales coloca a República Dominicana como uno de los mercados más atractivos para la inversión en bienes raíces dentro del Caribe.
Por Incaribe Media
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