Desde la aprobación de la Ley 158-01, el 9 de octubre de 2001, el Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR) se ha convertido en uno de los principales instrumentos para atraer inversión nacional y extranjera al sector turístico de República Dominicana. Su objetivo ha sido incentivar el desarrollo de nuevos polos turísticos mediante exenciones fiscales y beneficios para proyectos estratégicos.
Hoy, más de dos décadas después, las cifras reflejan el impacto que ha tenido este régimen especial sobre la economía dominicana.
Las cifras más importantes de CONFOTUR
117 proyectos aprobados en apenas dos años
Entre 2023 y 2024, CONFOTUR aprobó 117 proyectos turísticos, consolidando uno de los períodos de mayor dinamismo para la inversión turística del país.
US$5,411 millones en inversiones
Esos 117 proyectos representan una inversión superior a US$5,411 millones, destinada a hoteles, complejos turísticos, proyectos inmobiliarios, marinas e infraestructura complementaria.
65 % corresponde a proyectos inmobiliarios
Del total de proyectos aprobados:
- 76 proyectos fueron desarrollos inmobiliarios.
- Representan el 64.9 % del total de aprobaciones de CONFOTUR.
Esto confirma que el turismo inmobiliario se ha convertido en uno de los principales motores del crecimiento turístico nacional.
El turismo sigue liderando la inversión extranjera
El Banco Central reportó que durante 2025 la Inversión Extranjera Directa (IED) alcanzó un récord histórico de US$5,032.3 millones.
De ese total:
- 26.3 % correspondió al turismo.
- 15.7 % al sector inmobiliario.
En conjunto, ambos sectores concentraron más del 40 % de toda la inversión extranjera recibida por República Dominicana.
¿Qué beneficios ofrece CONFOTUR?
Los proyectos aprobados pueden acceder, entre otros incentivos, a:
- Exención del 100 % del impuesto de transferencia inmobiliaria (3 %).
- Exención del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI).
- Exoneración de impuestos sobre importación de equipos y materiales para proyectos turísticos.
- Beneficios fiscales con una vigencia de hasta 15 años, según la clasificación del proyecto.
Más allá de Punta Cana
Aunque Punta Cana continúa siendo el principal destino turístico del país, CONFOTUR ha permitido acelerar inversiones en zonas como:
- Miches.
- Pedernales.
- Samaná.
- Puerto Plata.
- Montecristi.
- La Romana.
- Cabrera.
El propósito de la ley ha sido precisamente descentralizar el desarrollo turístico y llevar inversión a nuevos polos con alto potencial.
Un impacto que trasciende el turismo
Cada proyecto aprobado por CONFOTUR genera efectos sobre múltiples sectores económicos:
- Construcción.
- Arquitectura e ingeniería.
- Transporte.
- Agricultura.
- Comercio.
- Servicios financieros.
- Empleo directo e indirecto.
Este efecto multiplicador ha contribuido a consolidar al turismo como una de las principales actividades económicas de República Dominicana.
El debate actual
En medio de las discusiones sobre posibles cambios al régimen de incentivos, asociaciones empresariales como Asonahores sostienen que eliminar o reducir los beneficios de CONFOTUR podría afectar la competitividad del país frente a otros destinos del Caribe y América Latina que también ofrecen incentivos para atraer inversión turística.
Conclusión
Los números muestran que CONFOTUR ha sido mucho más que un régimen de exenciones fiscales. Con 117 proyectos aprobados, US$5,411 millones en inversiones recientes, una participación del 64.9 % de proyectos inmobiliarios y un turismo que concentra más de una cuarta parte de la inversión extranjera directa del país, la Ley 158-01 continúa siendo uno de los pilares del desarrollo turístico dominicano.
En un entorno cada vez más competitivo, el desafío para República Dominicana será mantener un equilibrio entre la sostenibilidad fiscal y la capacidad de seguir atrayendo inversiones que generen empleo, impulsen nuevos polos turísticos y fortalezcan el liderazgo del país como principal destino del Caribe.
Por Joan G. Feliz
