Noval Properties presentó en el Congreso Empresarial ACOSDE 2026 la visión de un complejo de uso mixto en la avenida España que combina vivienda, hotelería, comercio y turismo de eventos
Redacción InCaribe Media
La avenida España, ese largo corredor costero que bordea el mar Caribe en Santo Domingo Este, podría convertirse en los próximos años en el escenario de uno de los desarrollos inmobiliarios de mayor escala del Gran Santo Domingo. Se trata de Coralia, un proyecto de uso mixto impulsado por Noval Properties cuyo plan maestro contempla seis torres residenciales de alrededor de 50 niveles cada una, un edificio hotelero y un centro de convenciones con capacidad aproximada para 6,000 personas, una combinación que, por sus dimensiones, no tiene muchos precedentes en ese municipio.
La propuesta fue presentada por César Latrilla, CEO de Noval Properties, durante el Congreso Empresarial ACOSDE 2026, organizado por la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este bajo el lema «Construyendo el futuro: innovación, inversión y desarrollo urbano para una República Dominicana más competitiva». En un panel encabezado por el alcalde Dío Astacio, el ejecutivo expuso cómo el complejo pretende ir más allá de la oferta habitacional tradicional para convertirse en un motor económico y social de la zona.
Una ciudad dentro de la ciudad
La idea central detrás de Coralia es la de reunir en un mismo entorno actividades que normalmente se encuentran dispersas: residencias, hospitalidad, comercio, espacios para eventos y áreas de encuentro. Según explicó Latrilla, esa mezcla de usos permite que el complejo mantenga actividad durante distintos momentos del día y que atraiga tanto a quienes viven allí como a visitantes, ejecutivos y turistas que lleguen por motivos de trabajo, ocio o eventos.
El CEO insistió en que el proyecto no debe entenderse simplemente como un conjunto de edificaciones, sino como una pieza urbana con capacidad de transformar su entorno. En su planteamiento, el efecto de un desarrollo de esta naturaleza se extiende hacia los negocios y comercios cercanos, que podrían beneficiarse del flujo de visitantes, de la creación de empleos y del aumento de la actividad comercial en el área.
El turismo de reuniones, la gran apuesta
De todos los componentes del proyecto, el centro de convenciones es probablemente el que mayor impacto podría tener en el posicionamiento de Santo Domingo Este. Un recinto con capacidad para unas 6,000 personas, acompañado de oferta hotelera en el mismo complejo, abriría la puerta para que el municipio compita por congresos, ferias, convenciones corporativas y eventos que hoy se concentran mayoritariamente en el Distrito Nacional o en los grandes polos turísticos del Este.
Este segmento, conocido en la industria como turismo MICE (reuniones, incentivos, congresos y exposiciones), se caracteriza por un visitante de mayor gasto promedio y por su capacidad para generar demanda hotelera en temporadas que no dependen del calendario vacacional. En InCaribe Media hemos dado seguimiento a cómo la República Dominicana busca fortalecer su oferta en este renglón, y un proyecto de estas características en la capital ampliaría de manera significativa la infraestructura disponible para eventos de gran formato, en un momento en que el país se prepara para recibir citas internacionales de relevancia para el sector turístico.
El reto de construir a gran escala
Uno de los temas que surgió durante el conversatorio fue la complejidad de llevar a la realidad una obra de esta magnitud en el país, dados los requerimientos financieros, técnicos y operativos que implica. Latrilla reconoció que un desarrollo así exige aliados con músculo y experiencia, y señaló que Coralia cuenta con socios internacionales con trayectoria en la promoción, construcción y gestión de grandes infraestructuras en distintos mercados del mundo.
A su juicio, la clave está en combinar esa experiencia global con el conocimiento del mercado local, una fórmula que considera indispensable para que una visión de esta escala pueda materializarse y tener un impacto real en la expansión urbana y económica de Santo Domingo Este.
Santo Domingo Este, un mercado en evolución
El anuncio llega en un contexto en el que Santo Domingo Este, el municipio más poblado del país, busca consolidar una identidad propia dentro del mercado inmobiliario metropolitano. Durante años, su crecimiento estuvo dominado por proyectos residenciales de vivienda media y económica, mientras que el desarrollo vertical de alta gama y los proyectos de uso mixto se concentraban del otro lado del río Ozama. Iniciativas como Coralia sugieren que esa dinámica podría empezar a cambiar, sobre todo en zonas con atributos diferenciales como el frente marino de la avenida España.
El Congreso Empresarial ACOSDE 2026 reunió a constructores, promotores inmobiliarios, representantes de entidades financieras y autoridades municipales, con el propósito de analizar los desafíos y las oportunidades que plantea el crecimiento urbano y empresarial de la demarcación. En ese escenario, Noval Properties reafirmó su compromiso con Coralia y con un modelo de crecimiento que articule inversión privada, planificación territorial y nuevas oportunidades económicas para Santo Domingo Este.
