Santo Domingo. – La Asociación Dominicana de Empresas Turísticas Inmobiliarias,
ADETI, entregaron este miércoles un reconocimiento al juez presidente de la Suprema
Corte de Justicia (SCJ), Henry Molina, por los avances, la transformación digital y los
resultados alcanzados por la Jurisdicción Inmobiliaria y el Registro Inmobiliario durante
su gestión al frente del Poder Judicial.
El presidente de ADETI, Andrés Marranzini Grullón, destacó que la seguridad jurídica
y la protección del derecho de propiedad constituyen pilares esenciales para fortalecer la
confianza de los inversionistas y sostener el crecimiento de largo plazo del país. Señaló
que contar con títulos seguros, reglas claras y procesos eficientes no solo protege las
inversiones y los patrimonios, sino que también genera oportunidades de desarrollo y
movilidad social, al permitir que las familias construyan patrimonio, accedan al crédito
y encuentren nuevas posibilidades para emprender e invertir.
Marranzini Grullón valoró los avances experimentados por la Jurisdicción Inmobiliaria
en materia de digitalización, atención y eficiencia de los procesos, al tiempo que resaltó
la importancia de continuar evolucionando hacia un sistema cada vez más ágil,
transparente, predecible y cercano al ciudadano y al inversionista. En ese sentido,
afirmó que el crecimiento del turismo inmobiliario, como componente cada vez más
relevante de la oferta turística dominicana y de la capacidad del país para atraer capital,
demanda una institucionalidad que acompañe su expansión y responda a los nuevos
desafíos, con una visión ordenada y de largo plazo.
A su vez, el magistrado Henry Molina agradeció a ADETI el reconocimiento, el que
dijo recibe en nombre de los jueces, juezas y servidores que contribuyen a transformar
el Poder Judicial.
Manifestó que proteger la propiedad desde su base registral es una responsabilidad del
Estado con el desarrollo, ya que, cuando el registro ofrece información confiable,
facilita las transacciones, respalda el acceso al crédito y reduce las causas de conflicto.
“Esa protección se completa con tribunales capaces de resolver las controversias con
independencia y en un plazo razonable. Registro y justicia inmobiliaria tienen funciones
distintas y una responsabilidad compartida: dar certeza a las personas sobre sus
derechos. La confianza crece cuando ambas cumplen”, enfatizó, al tiempo que valoró el
diálogo continuo con ADETI.
Asimismo, al anunciar que este encuentro marca su última participación ante este sector
en calidad de presidente de la SCJ, expresó su gratitud por la oportunidad de servir.
De su lado, Michael Lugo, vicepresidente ejecutivo de ADETI, destacó que la
colaboración con la Jurisdicción Inmobiliaria ha impulsado avances en modernización,
digitalización y agilización de trámites. Señaló que este trabajo conjunto entre los
sectores público y privado ha fortalecido la seguridad jurídica y la confianza en el
mercado inmobiliario, favoreciendo la inversión y la consolidación del turismo
inmobiliario.
En el acto, Ricardo Noboa, administrador general del Registro Inmobiliario, presentó la
“Evolución del Sistema Inmobiliario: Registro del Futuro 2034”, en el que se resalta
que ese órgano judicial consolida una etapa histórica de transformación institucional,
logrando eficientizar su capacidad de respuesta a la ciudadanía gracias a la
modernización tecnológica y a la digitalización de sus operaciones en todo el país.
Logros del Registro Inmobiliario:
Las estadísticas institucionales reflejan un crecimiento exponencial en la gestión,
evidenciado en un incremento superior al 82% en las solicitudes recibidas en
comparación con el año 2019, al pasar de 313 mil 377 a 564 mil 885 trámites en el año
2025.
Paralelamente, la eficiencia en la atención aumentó en más de un 83%, superando las
572 mil 270 solicitudes procesadas durante el mismo año 2025, lo que demuestra una
mayor agilidad en el tiempo de respuesta a los usuarios.
Este avance operativo va de la mano con la cobertura nacional, alcanzando en este 2026
la digitalización del 100% de las oficinas de servicios.
Hitos que transformaron el RI
Detrás de estos resultados se encuentra la implementación de un conjunto de hitos
tecnológicos y normativos que han redefinido la relación de los ciudadanos con el
sistema inmobiliario.
Entre ellos destacan la consolidación de la Oficina Virtual (OFV), la aplicación móvil
del RI, los pagos y depósitos remotos, la gestión automatizada de citas presenciales y
virtuales; así como herramientas clave de seguridad jurídica como las Alertas
Registrales y la Red Geodésica.
Asimismo, la institución ha impulsado mejoras técnicas y normativas fundamentales,
tales como la Resolución Núm. 008-2020, la aprobación de los nuevos Reglamentos
Generales del Registro Inmobiliario, el proyecto de vectorización masiva de parcelas
históricas y la articulación de acuerdos estratégicos con el Ministerio de la
Presidencia para fortalecer el Plan Nacional de Titulación.
Con este conjunto de innovaciones, el Registro Inmobiliario reafirma su compromiso
con la transparencia, la seguridad y la eficiencia en beneficio de la República
Dominicana.
