El Grupo Lopesan ha puesto en marcha un nuevo plan de desarrollo residencial que contempla la construcción de 326 viviendas en los municipios de Mogán y San Bartolomé de Tirajana, en Gran Canaria, con una inversión superior a los 52 millones de euros.
La iniciativa forma parte de una estrategia de largo plazo que busca vincular el crecimiento del sector turístico con soluciones habitacionales destinadas a trabajadores y residentes locales, en una de las zonas con mayor presión inmobiliaria de la isla.
El proyecto se desarrollará en tres fases y estará enfocado principalmente al alquiler de vivienda protegida, con entregas previstas entre 2026 y 2028.
Arguineguín concentra la primera fase del plan
La primera intervención se ejecutará en la urbanización Loma de Pino Seco, en Arguineguín, donde se construirá un complejo de 59 viviendas protegidas destinadas al alquiler.
Este proyecto cuenta con una inversión aproximada de 10 millones de euros y se prevé su finalización para finales de 2026.
Las viviendas estarán diseñadas bajo un modelo funcional de tres dormitorios, dos baños, garaje y trastero, con algunas unidades tipo ático. El proyecto incluye además zonas comunes y una configuración orientada a la eficiencia del espacio y la habitabilidad.
Segunda fase amplía la oferta en la misma zona
En una segunda etapa, el grupo prevé desarrollar un nuevo conjunto residencial de 71 viviendas adicionales en una parcela colindante dentro de la misma urbanización.
Este proyecto contará con una inversión cercana a los 12 millones de euros y se enfocará igualmente en el régimen de alquiler protegido.
La ubicación destaca por su cercanía a servicios esenciales, centros educativos, áreas comerciales y la costa, lo que refuerza su atractivo para residentes que trabajan en la zona turística del sur de la isla.
San Bartolomé de Tirajana suma el mayor desarrollo del plan
El tercer componente del plan se ubicará en Bellavista, en San Fernando de Maspalomas, donde se desarrollará el proyecto más grande con 196 viviendas en régimen de alquiler.
Con una inversión cercana a los 30 millones de euros, esta fase está prevista para iniciar en 2026 y concluir hacia finales de 2028.
Bellavista es una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas del sur de Gran Canaria, lo que convierte este desarrollo en una pieza clave dentro del equilibrio entre turismo y vivienda en la región.
Un modelo que vincula turismo, empleo y vivienda
El Grupo Lopesan ha promovido en las últimas tres décadas más de 1.350 viviendas en Gran Canaria, consolidando un modelo que integra el desarrollo turístico con la creación de soluciones habitacionales para trabajadores del sector.
La empresa sostiene que este tipo de iniciativas responde a la necesidad de equilibrar el crecimiento turístico con el acceso a vivienda en zonas donde la presión del mercado inmobiliario ha aumentado de forma significativa.
Impacto en el sector turístico e inmobiliario
Este tipo de proyectos refleja una tendencia creciente en destinos turísticos maduros: la necesidad de vincular la expansión hotelera con infraestructura residencial para trabajadores y comunidades locales.
En zonas altamente turísticas como el sur de Gran Canaria, la disponibilidad de vivienda se ha convertido en un factor clave para la sostenibilidad del crecimiento económico y del propio sector turístico.
El modelo impulsado por Lopesan se alinea con esta dinámica, al combinar inversión privada, desarrollo urbano y oferta de vivienda en áreas estratégicas.
Conclusión
La construcción de estas 326 viviendas refuerza la tendencia de integrar el turismo con el desarrollo urbano y social en destinos consolidados.
Más allá de la inversión, el proyecto plantea un modelo donde el crecimiento turístico no se entiende sin infraestructura habitacional, especialmente en zonas donde el sector depende directamente de la mano de obra local.
Con este plan, Gran Canaria avanza hacia un esquema donde turismo, vivienda y empleo forman parte de una misma ecuación de desarrollo.
